随着时代的发展，房产证上写2个人名字的年代已经过去了，法律不断在完善和健全，写2个人名字也是没有很大的必要的，现在大多数人都说，房产证上千万别写2个人名字，这是为什么呢？下面让我们一起来看看其中的缘由吧。

房产证上千万别写2个人名字3个原因

1、夫妻结婚后属于共同财产

房产证上千万别写2个人名字，首先一个很重要的原因，就是如果是在婚后进行购房，那么不管是写一个人名字，还是两个人的，都属于夫妻双方的共同财产，离婚后还是要进行财产分割的，此外，大到房子车子，小到电饭煲，只要是在婚后购买的，都属于共同财产。

2、享受不到首套首贷的政策

很多城市都是有限购政策的，一般来说，每个人购买第一套房，都是有贷款优惠的，如果房产证上写2个人的名字，那么如果有买第二套房的需求的话，都是有贷款记录了，没有办法再次享受贷款优惠政策的，为了方便二次购房，房产证上最好还是不要写2个人名字。

3、手续复杂费时费力

如果写2个人名字，那么在购买流程中，这两个人都是必须在场的，而且一系列资料都必须提交两份，在业务的办理过程中，缺席一个人都是不可以的，签字等环节也是不能替代的，会浪费很多精力和时间，此外，还双方需要共同还贷款。

房产证上千万别写2个人名字，不仅贷款的优惠政策变少了，还非常的浪费精力和时间，在婚后确实是没有必要的，总之，在婚后如果有猜忌怀疑的行为，是非常损害双方的感情的。

房产证上写一个人和两个人的区别

1、拥有权

房产证上如果写一个人的名字，则是只代表着他一个人所拥有的的，但是如果写两个人的名字，则是按照关系来看拥有的份额，如果是领了结婚证之后，则代表的是夫妻共同财产，如果不属于法律上的夫妻关系......【查看详情】