随着时代的发展,房产证上写2个人名字的年代已经过去了,法律不断在完善和健全,写2个人名字也是没有很大的必要的,现在大多数人都说,房产证上千万别写2个人名字,这是为什么呢?下面让我们一起来看看其中的缘由吧。

房产证上千万别写2个人名字3个原因

1、夫妻结婚后属于共同财产

房产证上千万别写2个人名字,首先一个很重要的原因,就是如果是在婚后进行购房,那么不管是写一个人名字,还是两个人的,都属于夫妻双方的共同财产,离婚后还是要进行财产分割的,此外,大到房子车子,小到电饭煲,只要是在婚后购买的,都属于共同财产。

2、享受不到首套首贷的政策

很多城市都是有限购政策的,一般来说,每个人购买第一套房,都是有贷款优惠的,如果房产证上写2个人的名字,那么如果有买第二套房的需求的话,都是有贷款记录了,没有办法再次享受贷款优惠政策的,为了方便二次购房,房产证上最好还是不要写2个人名字。

3、手续复杂费时费力

如果写2个人名字,那么在购买流程中,这两个人都是必须在场的,而且一系列资料都必须提交两份,在业务的办理过程中,缺席一个人都是不可以的,签字等环节也是不能替代的,会浪费很多精力和时间,此外,还双方需要共同还贷款。

房产证上千万别写2个人名字,不仅贷款的优惠政策变少了,还非常的浪费精力和时间,在婚后确实是没有必要的,总之,在婚后如果有猜忌怀疑的行为,是非常损害双方的感情的。

房产证上写一个人和两个人的区别

1、拥有权

房产证上如果写一个人的名字,则是只代表着他一个人所拥有的的,但是如果写两个人的名字,则是按照关系来看拥有的份额,如果是领了结婚证之后,则代表的是夫妻共同财产,如果不属于法律上的夫妻关系......【查看详情】