对于很多的公司来说，招聘的时候都会带上五险一金。其中的一金指的就是公积金，主要作用就是购房交首付、还房贷、房屋装修翻新、租房支出、大病治疗等，是用人单位为了保障员工住房问题，按照工资比例单独付到员工公积金账户上面一笔钱。那么公积金贷款计算器及贷款额度怎么算呢？主要是根据你的还贷能力、房价价格、战虎余额和贷款限额来计算的。

一、公积金贷款计算器

公积金贷款计算器的表达式为：

贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存款）*还贷能力系数40%|借款人或夫妻双方现有贷款应还贷额]*12个月*还贷年限。

是按照这个共识来计算你的公积金贷款额度的，主要还是按照你现有公积金数量来进行计算，公积金越多，则你的公积金贷款额度就越高，不过也是有着限额的，一般来说，房屋面积超过90平的，贷款额度不超过放款的70%，如果是房屋面积在90平一下，则贷款额度不超过房款的80%，并且按照城市的要求进行限额。

二、公积金贷款的限额

公积金贷款的限额规定：职工按照规定连续缴纳两年的公积金村存款，并且首次申请公积金贷款购买房子的，公积金贷款的额度是60万元/户，如果是缴纳满六个月的，首次或者第二次购买房子的额度不能超过40万元/户。

三、公积金的取用

一般遇到大事的时候，我们需要取用公积金，这个时候我们就需要到公司的财务部门拿到《住房公积金提取申请书》，并且让财物盖章之后到公积金中心提交相关资料，一般需要审核3-5个工作日的时间，才会发到你的卡中，不过取出来之后会对贷款有着影响的，影响贷款额度，并且费用会高一些。

以上就是对公积金贷款计算器及贷款额度的一个说明，处于家庭购房的多方面进行考虑到一个公积金贷款额度问题。