现在很多单位，都会给员工缴纳五险一金，其中的一金指的就是住房公积金，一般来说，公积金在贷款购房等用途下，是比商贷的利息要低的，也更加的优惠，贷款压力会变小很多，因此现在年轻人对一金是非常看重的，但是，为什么不建议公积金买二手房呢？我们一起来看看吧。

为什么不建议公积金买二手房

1、购房限制大

一般来说，公积金用于二手房贷款时，其购房限制是很大的，在购房的年限、购房的面积规定等方面都有很严格的限制，其流程也十分的复杂，有些二手房不符合公积金购房规定的话，是不可以贷款的，这是为什么不建议公积金买二手房的原因之一。

2、二手房首付高

公积金贷款的优惠之处，就在于贷款利息低，但是二手房购房的首付比例是相当高的，这就使得在出首付时很有可能资金不够，而且没有充分利用公积金的优势，在一定程度上是一种损失，这也是为什么不建议公积金买二手房的原因。

3、二手房有风险

一般来说，一般房子使用年龄较大的情况下，贷款的额度是会降低的，而且很容易出现房子质量问题，比如电路短缺、供水不足等问题，要增加后续的装修、换新等费用，是很划不来的。此外，二手房存在的不确定性太多，比如房子产权问题，交通问题，都是需要深思熟虑的。

为什么不建议公积金买二手房，以上三点给出了答案，一般来说，我们用公积金购买新房肯定是最好的，不仅可以享受全新的家居，还能根据自己的喜好装修房子，不用担心重新装修、房屋维修等出现的问题，还能享受足够的优惠力度。

公积金怎么提取出来提取条件

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